融创绿城:阳光总在风雨后 仅一年多收获上海6个在售项目-公司动态-绿城装饰工程集团有限公司

公司动态
当前位置:网站首页 > 新闻中心 > 公司动态

融创绿城:阳光总在风雨后 仅一年多收获上海6个在售项目

时间: 2013-10-31 18:04:04

2013年09月26日 《新闻晚报》 记者 徐鑫


  自融创绿城共同搭建高端地产平台之后,短短一年的时间所取得的共赢效应正在不断释放。2012年6月,融创中国和绿城集团宣布公开合作,双方各持股50%成立上海融创绿城投资控股有限公司。经过一年时间的强强合作,双方的收获除合作项目从9个发展到18个,在产品营造、品质管控和整体运营方面都取得了良好业绩。

  有一数据表现,2012年融创绿城在上海的项目占比为38%,2013年在上海的项目占比已经达到65%,这也充分说明融创绿城的项目结构比例也得到了很好的调整。然而面对未来更为激烈的市场竞争,其能否持续这种良好的发展势头?能否进一步将量价优势充分结合、补短?或许这一切都有待时间的检验。


  2012年6月

  融创绿城


  2012年6月,融创中国和绿城集团宣布公开合作,双方各持股50%成立上海融创绿城投资控股有限公司;2013年7月24日,融创绿城以总价10.44亿元拍得虹口区提篮桥地块;2013年8月31日,融创绿城以总价5.07亿元获取香溢花城49%股权。


  中国式合伙人创新活力


  上海融创绿城投资控股有限公司董事长 王虹斌

  融创中国和绿城集团始终坚持一种执着,就是对产品,对服务,对产品的营造和对服务的不断的升级。而我们正是借着这个基因,成立了融创绿城,我们又站在这么好的一个区域环境,在上海、在苏南,在这样的一个长三角中国经济发展最前沿的城市,我们希望的是什么?希望的是活力,希望的是激情,希望在这样一个所处的环境,希望背后这两家股东的支持能有一个进步和超越。所以融创绿城代表着一种创新、代表着一种活力。可以说,今年是“融创绿城年”,两大品牌房企强强合作,六大项目亮相申城,共同期待1+1﹥2的市场价值和品牌效应。


  区域开发战略调整

  融创绿城迈入“上海时代”


  融创绿城走的是区域发展战略,“聚焦上海、深耕苏南”是其重点提出的发展战略。自从2012年融创与绿城合作成立融绿平台以来,便不断扩大其在上海高端住宅的市场份额。仅仅一年多的时间在上海获取了总销售额超过800个亿的6个优质项目,高起点进入上海,进一步巩固了在上海市场的领先地位,完善了长三角区域的战略布局。

  从近期被融创绿城收入囊中的绿城•盛世滨江项目、虹口区商丘路项目以及香溢花城项目,不难看出,融创绿城正以“惊人”的速度在潜心布局上海核心城区。而其所到之处皆有可圈可点的价值体现。以位于普陀区的香溢花城来看,项目占据46万平方米体量,集精装住宅、高级商办、星级酒店、12年制教育、现代城市景观等多种产品形态于一体,以纯正城市综合体的姿态成为板块新地标。

  据融创绿城方面透露,此番出手绝非仅仅是看中了普陀的发展潜力,更大程度是其对上海城市发展动向的前瞻性“把脉”。当上海回归市中心生活的呼声日益强烈,融创绿城以先发之势连下三城,上海核心人居金三角或将跃然而出。

  融创绿城自去年以来就在上海市场频频发力并拥有6个在售项目,如位于外滩金融集聚带规划核心位置的绿城•盛世滨江和绿城•黄浦湾; 位于闵行马桥旗忠森林体育城、坐拥1205亩超大规模别墅社区的上海绿城•玫瑰园; 位于上海自贸区腹地森兰国际社区绿城•上海御园;位于浦东唐镇的绿城玉兰花园•御园及绿城玉兰花园•臻园(二期);位于普陀核心地带以高端居住为主的城市综合体绿城•香溢花城……这些地处上海核心区域地段的项目足以可见融创绿城想要快速在上海打开局面的决心。

  融创绿城之所以选择聚焦上海、深耕苏南,是因为苏南地区未来也是融创绿城发展的重点,公司在苏州、无锡、常州已拥有多个项目。


  文化同根、产品同源

  融创绿城品牌价值:1+1>2


  值得一提的是,上海作为融创绿城持续发展的重点区域,已然成为其发展的核心。而从最初整体的可售资源560亿元,一年后的今天,项目总的销售规模已至1300亿元,在规模翻了一番的背后,离不开融创中国与绿城集团对于文化、产品的共同执着的追求。

  首先从文化上来看,同样对于文化有着高度关注的融创与绿城,一拍即合。融创中国和绿城集团的理想一致、追求一致,两者都在思考给客户提供什么,给员工给社会带来什么,不管是绿城“真诚、善意、精致、完美”的企业文化,还是融创“至臻、致远”的企业理念,都是希望企业健康发展。

  尤其是两者持之以恒地为客户打造高端精品物业,深耕细作城市经典作品,缔造荣耀与梦想的城市地标,只有相同的企业理念、同样的文化诉求,才能走到一起、走得更远。

  另外,融创中国与绿城集团都十分看重的产品,绿城对产品的孜孜追求从未懈怠,每一个项目、每一个方案、每一份图纸、每一处景观都是反复推敲、精益求精,对产品品质有着“偏执狂”般的执着和追求;而融创立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者,用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活体验,不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务,在这两年间,融创的成长与成绩有目共睹,对于土地的理解、产品的把握、细节的雕琢都非常到位。

  现下融创绿城的“激情碰撞”,通过中国合伙人的方式打造一家完整的公司、独立的个体、发展的平台,结合双方的优势基因,相互学习、借鉴、融合、创新和发展,这也是一个超越融创、也超越绿城的全新平台,势必会成为上海及苏南地区一个极具竞争力和影响力的地产品牌。

  融创绿城所创造的市场影响,诚如董事长王虹斌先生所言,融创绿城成立一周年,已取得了1+1>2的成绩,未来甚至是3至5的结果。整个平台的项目配比得到了很好的调整,融创绿城的发展后劲更足。


  产品与人才储备并举

  未来全面强化沪苏南


  发展势头良好的融创绿城,在上海提出了“打造城市经典项目,深耕融创绿城品牌”的响亮口号。

  从整体配比来看,2012年,融创绿城合作伊始,上海项目的可售金额配比只占了38%,无锡是28%,苏州是19%,常州是15%,经过一年的发展,目前的销售规模已至1300亿元,新项目以上海为主,上海从38%的占比提升到65%。2013年,融创绿城继续强化以上海为中心,苏、锡、常协同发展的城市布局,这也将是其发展战略中至关重要的一步。

  其中在产品的开发打造上,融创绿城更是坚持好地段+好产品+好服务的核心发展策略。从产品前期规划、创意设计、工程建造、产品营销到物业管理,每一个步骤和环节都传承了绿城对于产品和服务的要求,把每一件作品都当成是一件艺术品来打造,不仅是人栖居空间,更是文明和艺术的象征。同时,包括健康、教育、生活三大服务系统的“园区生活服务体系”,这一服务体系将传统的对“物”的管理转变为对“人”的关爱和服务。

  以融创绿城今年主力打造的绿城•盛世滨江项目为例,其在园林打造和物业服务提升层面,都在绿城高端产品体系之上做到了极致。同步引入绿城自身高端住宅物业服务,并通过自主研发建立起全套的高端物业客户服务价值体系,让现有住户以及未来业主们能够真正享受到上海最一线的豪宅物业服务。在二期产品的打造上,更是倾尽绿城豪宅功力之大成,以前所未有的手笔打造亚洲的顶级滨江豪宅。

  除了产品的打造之外,高调引进人才也成为融创绿城未来发展的重中之重。快速发展新的项目,储备人才更是为了进一步的发展。据了解,融创绿城的团队目前有1000多人,“年轻”并充满理想、抱负和追求,正是这样的信仰和执着,造就了今天的融创绿城。同时,在融创绿城产品背后也可窥见这个团队正在不断地学习、快速地成长中,以开放的心态跟国内外优秀的同行交流与学习,取他们所长,在未来起点更高、走得更远。

  沪苏南作为融创绿城发展的战略重点,高端精品住宅的打造已走向成熟。有业内人士表示,融创绿城从去年到现在较好的销售势头和资金储备都足以支撑在这些区域拥有更强的竞争能力。




返回顶部
玩北京pk10PK10怎么样才能赢钱 怎样玩北京pk10赚钱攻略 人人盈彩票 北京pk10怎么玩容易中 弘鼎彩票 懂彩帝彩票 北京pk10怎么玩容易中 北京pk10玩法诀窍 北京pk10怎么样才能赢到钱 306彩票